乐清市北白象镇东大街（北白象住建所）部分房屋3年租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2025】 41 号
经乐清市财政局（国资办）审批，乐清市住房和城乡建设局委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市北白象镇东大街（北白象住建所）部分房屋3年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
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租赁标的 |
出租总建筑
面积（㎡） |
用途 |
年限
（年） |
年租金起拍价
（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金
（万元） |
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乐清市北白象镇东大街（北白象住建所）部分房屋3年租赁权 |
约475 |
机关团体用地/办公 |
3 |
13.07 |
2 |
2 |
备注：①本次出租总建筑面积约475㎡，其中北白象住建所一楼部分房屋建筑面积约190㎡，北白象住建所西首一楼轻钢结构房屋建筑面积约285㎡。上述标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际交付时的面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的有不动产权证，证号：浙（2025）乐清市不动产权第0040886号。③标的带租赁，未腾空，租期至2025年12月31日止。④竞得人交纳的竞买保证金在拍卖成交后直接转为履约保证金，履约保证金在合同到期时，竞得人结清租金及其他扣款费用，并将标的物完全腾空且无损坏地交还给出租人后，由出租人不计息退还。⑤请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他情况可自行向相关部门进行咨询和核实，竞买人一旦参加竞买，均视为其无异议。
二、租赁期限：租期3年，具体以签订的《租赁合同》为准。
本次拍卖不设底价，采用增价拍卖，按价高者得的原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等（不接受联合报名）。
四、租赁标的经营范围限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的及国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付方式：租金一年一付，先付后用。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清首年租金等款项，并自行与出租人签订《租赁合同》。
租金不含税、费，租赁期内发生涉及租赁的税、费由出租人和承租人按法律规定双方各自承担。
竞得人逾期缴纳首年租金等款项的，须每日按欠缴金额的3‰向拍卖人支付滞纳金（违约金）。逾期超过10日未付清的，则视为竞得人放弃竞得资格，除竞买保证金不退还外，竞得人且须依法承担责任。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求见《乐清市北白象镇东大街（北白象住建所）部分房屋3年租赁权拍卖文件》，申请人可于2026年 1 月 19 日至 21 日16时前到乐清市公共资源交易中心四楼B11室获取文件并报名，也可从网上获取：温州市公共资源交易中心乐清分网
（https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html）。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2026年 1 月 19 日至 21 日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2026年 1 月 21 日16时。自然人以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2026年 1 月 21 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2026年 1 月 22 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司)
网 址：https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html
http://www.yqpmh.com（拍卖公司）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、租金及履约保证金汇至账户如下：
开户单位：乐清市住房和城乡建设局
开 户 行：中国建设银行乐清市支行
账 号：3300 1627 5350 5900 0777-0001
十、如需实地踏勘的，联系：0577-62960123。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市住房和城乡建设局
温州市乐清拍卖有限公司
2025年12月31日
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