乐清市市民活动中心一楼B区1号店铺5年租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2025】 39 号
经乐清市财政局（国资办）审批，乐清市机关事务管理中心委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市市民活动中心一楼B区1号店铺5年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
乐清市市民活动中心一楼B区1号店铺5年租赁权，出租面积约189.3㎡，年租金起拍价9.54万元，竞买保证金2万元。
备注：①上述标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际交付时的面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的无不动产权证，目前带租赁，未腾空，租期至2025年12月31日。③竞得人交纳的竞买保证金在拍卖成交后直接转为履约保证金，履约保证金在合同到期时，竞得人结清租金及其他扣款费用，并将标的物完全腾空且无损坏地交还给出租人后，由出租人不计息退还。④请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他情况可自行向相关部门进行咨询和核实，竞买人一旦参加竞买，均视为其无异议。
二、租赁期限：租期5年，具体以签订的《租赁合同》为准。
本次拍卖不设底价，采用增价拍卖，按价高者得的原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等（不接受联合报名）。
2、竞买人或受托人在本次报名截止时间前未被列入失信被执行人名单，且须提供由中国人民银行及各大授权银行、征信机构出具的征信报告（须在2026年1月份打印的方为有效）。征信报告中如出现三年内有3次及以上的逾期等不良征信记录的，即视为不合格，不得参加本次竞拍活动。
四、租赁标的经营范围限制：不允许经营餐饮业，花艺行业，美发业，宠物行业，再生资源回收与批发行业，装卸搬运、运输代理、仓储业，医疗行业（含药店、诊所等）及其他不符合业态管理规划、行业管理要求或与特定区域（如菜市场等）相冲突的行业等。不允许经营违反环保要求的（含噪音污染等）、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆危险物品行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体）；竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付方式：租金一年一付，先付后用。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。首年租金等款项须于拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清，竞得人付清全部款项后5个工作日内自行与出租人签订《租赁合同》。租金不含税、费，租赁期内发生涉及租赁的税、费由出租人和承租人按法律规定双方各自承担。
竞得人逾期缴纳首年租金等款项的，须每日按欠缴金额的3‰向拍卖人支付滞纳金（违约金）。逾期超过10日未付清的，则视为竞得人放弃竞得资格，除竞买保证金不退还外，竞得人且须依法承担责任。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求见《乐清市市民活动中心一楼B区1号店铺5年租赁权拍卖文件》，申请人可于2026年 1 月 6 日至 8 日16时前到乐清市公共资源交易中心四楼B11室获取文件并报名，也可从网上获取：乐清市公共资源交易电子交易网（https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html）。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2026年 1 月 6 日至 8 日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2026年 1 月 8 日16时。自然人以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2026年 1 月 8 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件（如征信报告）。
3、拍卖会时间：2026年 1 月 9 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司)
网 址：https://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229678316/index.html
http://www.yqpmh.com（拍卖公司）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、租金及履约保证金汇至账户如下：
开户单位：乐清市机关事务管理中心
开 户 行：中国工商银行乐清市支行
账 号：1203 2820 0920 0298 794
十、如需实地踏勘的，联系：0577-61881518。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市机关事务管理中心
温州市乐清拍卖有限公司
2025年12月22日
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