乐清市岭底林场林地及配套用房20年租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2024】21号
经批准，乐清市自然资源和规划局委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市岭底林场林地及配套用房20年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
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序号 |
标的 |
林地和采伐权
面积约 |
配套用房建筑面积约 |
20年租金起拍
价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
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1 |
乐清市岭底林场林地及配套用房20年租赁权 |
17963亩 |
4176.01㎡ |
31339.3 |
300 |
备注：1、标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际交付时的面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。
2、标的位于乐清市岭底林场，岭底林场总面积17963亩，包括林场林地及采伐权，涉及岭底乡、淡溪镇、虹桥镇等三个乡镇，分岭底林区和白龙山林区两大林区，林场年采伐蓄积量约为630m³，其中岭底林区东邻芙蓉镇雁湖社区，南接岭底乡泽基村，西北与永嘉县的正江山林场相壤，林地面积约10775亩；白龙山林区东、南分别与虹桥镇、淡溪镇相连，西、北与岭底乡、芙蓉镇毗接，林地面积约7188亩；林场四至范围红线以2023年林草湿数据中的林场边界为准。
3、该标的含配套用房共4处，土地面积约7519.39㎡、建筑面积约4176.01㎡，其中①方岙山管护用房土地面积约714.11㎡、建筑面积约421.01㎡；②白龙山龙水喷林区护林房土地面积约205.13㎡、建筑面积约303.41㎡；③岭底湖上垟村水蛇坑口管理用房土地面积约100.15㎡、建筑面积约201.59㎡；④岭底林场场部管理用房土地面积约6500㎡、建筑面积约3250㎡。
4、竞得人交纳的竞买保证金在拍卖成交后变为定金，双方签订合同后，定金直接转为部分成交款。拍卖成交后，竞得人需另支付该项目评估费用。
5、请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他相关情况，可向相关部门进行咨询和核实，一旦参与竞买，即视为其对标的物无异议。
二、期限：租期20年（含建设期），具体以签订的《合同》为准。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的企业单位（不接受联合报名），注册资金5000万元以上（含5000万元）。
四、标的用途限制：鼓励用于发展林下经济，如用于其他用途，须征得委托方同意，不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许经营宗教迷信和易燃易爆危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、成交价的支付办法：于签订《合同》之日起60日内一次性付清成交款，具体以签订《合同》为准，竞得人须于拍卖成交之日起5日内与委托方签订《合同》。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2024年12月10日至12日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2024年12月12日16时。企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2024年12月12日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（3）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2024年12月13日上午8时50分。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 0577-61882668（产权交易科）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、成交款汇至账户如下：
开户单位：乐清市自然资源和规划局
开 户 行：乐清农商银行营业部
账 号： 201000211793330
十、如需实地踏勘的，联系：0577-62289368。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市自然资源和规划局
温州市乐清拍卖有限公司
2024年12月6日 |
