乐清市雁荡镇一处浅海滩涂使用权租赁项目拍卖公告
乐资产权告字【2024】 17 号
经乐清市财政局备案，乐清市雁荡镇人民政府委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市雁荡镇岙里门前的一处浅海滩涂15年使用权租赁项目在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
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租赁标的 |
租期 |
出租面积约 |
用途 |
15年总租金起拍
价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
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雁荡镇一处浅海滩涂使用权 |
15年 |
1326.231亩 |
养殖 |
2223.8 |
200 |
备注：①标的面积可能存在一定误差，以实际交付时的面积为准，其外观、使用范围（亩数）、固定装修等均以交付时的现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的有浙江省乐清县浅海滩涂使用权证，证号为：乐证渔权证字第124号（证载权利人为沙门乡政府，现归雁荡镇政府所有，证件尚未办理变更）。③滩涂位于雁荡镇的岙里门前，东至东港，南至规划南涂适度利用区，西至现屿山分水线，北至西门山。请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他相关情况，可向相关部门进行咨询和核实，一旦参与竞买，即视为其对标的物无异议。拍卖人、出租人不承担标的瑕疵责任。④竞得人的竞买保证金在拍卖成交后转为定金，双方签订《租赁合同》后，定金直接转为部分成交款。⑤乐清市雁荡镇人民政府负责租赁标的的相关解释工作。
二、租赁期限：租期15年，具体租期以签订的《租赁合同》为准。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的企业单位（不接受联合报名），注册资金须5000万元及以上。
四、租赁标的用途限制：仅限于养殖用途。竞得人不得挖掘滩涂泥土出售，不准搭建建筑物。不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许经营宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付办法：竞得人须于拍卖成交之日起 7 日内与出租人签订《租赁合同》，并于拍卖成交之日起 60 日内一次性付清全部拍卖成交款。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2024年 12 月 3 日至 5 日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2024年 12 月 5 日16时。企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2024年 12 月 5 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（3）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（4）竞买保证金交纳凭证；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2024年 12 月 6 日上午10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-61882632（产权交易科) 0577-62559777（拍卖公司)
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、拍卖成交款汇至如下账户：
开户单位：乐清市雁荡镇人民政府
开 户 行：乐清农商银行雁荡支行
账 号：201 0000 2063 5596
十、如需实地踏勘或项目信息咨询的，联系：0577-62158067（雁荡镇政府）。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市雁荡镇人民政府
温州市乐清拍卖有限公司
2024年11月13日
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