柳市镇长虹村财税集资房一楼店面3年租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2024】10号
乐清市财政局委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市柳市镇环城东路508号一楼店面3年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本情况:
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租赁标的 |
出租面积 |
年租金起拍
价（万元） |
竞买保证金
（万元） |
履约保证金（万元）
（万元） |
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柳市镇长虹村财税集资房一楼店面3年租赁权 |
约835㎡ |
34.82 |
5 |
5 |
备注：①标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际交付时的面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②该标的无房产证、土地证，标的有房屋结构安全鉴定报告，鉴定结果为B级。③竞得人的竞买保证金在拍卖成交后直接转为履约保证金。履约保证金在合同到期时，承租人结清租金及其他扣款费用后，租赁标的物完全腾空且无损坏地交还给出租人，由出租人不计息退还给承租人。④竞买人可自行到现场踏勘,请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他相关情况，可向相关部门进行咨询和核实，一旦参与竞买，即视为其对标的物无异议。
二、租赁期限：租期3年，具体租期以签订的《租赁合同》为准。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、租赁标的用途限制：不允许经营餐饮类，娱乐类及违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。
五、租金的支付方式：租金一年一付，先付后用。首年租金和履约保证金于签订《租赁合同》前一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交之日起5个工作日内签订。租金不含税、费，租赁期内发生涉及租赁的税、费由出租人和承租人按法律规定双方各自承担。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2024年6月4日至6日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2024年6月6日16时。自然人以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2024年6月6日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：2024年6月7日上午10 时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-62559777（拍卖公司) 0577-61882668（产权交易科）
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、履约保证金及租金汇至账户如下：
开户单位：乐清市财政局
开 户 行：中国工商银行股份有限公司乐清支行
账 号：1203282009200279636
十、如需实地踏勘的，联系：13757778980(倪女士）。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市财政局
温州市乐清拍卖有限公司
2024年5月24日
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