海上明月花园9处商铺转让拍卖公告
乐资产权告字【2022】 22号
一、根据乐清市人民政府常务会议纪要【2018】6号要求，经乐清市财政局备案，乐清市旧城建设开发有限公司委托温州市乐清拍卖有限公司，对其位于乐清市城东街道翔云东路188号海上明月花园9处商铺在乐清市公共资源交易中心公开进行产权转让拍卖，现将有关事项公告如下：
二、转让标的基本情况:
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序号 |
标的名称 |
房屋建筑
面积（㎡） |
土地使用权
面积（㎡） |
用途 |
起始价
（万元） |
竞买保证
金（万元） |
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1 |
海上明月花园5幢202室 |
264.74 |
23.84 |
批发零售用地/商业 |
203.9 |
30 |
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2 |
海上明月花园11、12幢201室
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365.31 |
34.24 |
255.8 |
30 |
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3 |
海上明月花园11、12幢204室 |
450.45 |
42.22 |
315.4 |
30 |
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4 |
海上明月花园15、16幢102室 |
157.3 |
13.96 |
259.6 |
30 |
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5 |
海上明月花园15、16幢103室 |
175.45 |
15.57 |
289.5 |
30 |
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6 |
海上明月花园15、16幢104室 |
43.86 |
3.89 |
74.6 |
30 |
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7 |
海上明月花园15、16幢201室 |
367.66 |
32.63 |
257.4 |
30 |
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8 |
海上明月花园15、16幢202室 |
346.63 |
30.76 |
242.7 |
30 |
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9 |
海上明月花园15、16幢205室 |
262.4 |
23.29 |
202.1 |
30 |
备注：①本次拍卖是以标的的现状、现功能进行，面积以产权证证载面积为准（详见不动产权证和房产分户图，不动产权证权利人为乐清市旧城建设办公室）。②标的3-8带租赁转让，标的3、7原租期于2024年12月31日到期；标的4原租期于2023年1月13日到期；标的5、6、8原租期于2023年12月31日到期，拍卖成交后，原租赁合同继续有效，标的4租金已收取到原租期合同到期日，其他标的2023年起的租金由竞得人自行收取。租赁合同到期后，由竞得人自行与原租户协商是否续租。③竞买人缴纳一份竞买保证金可参加上述所有标的的竞拍活动，但一份竞买保证金只能竞得一个标的，如竞买人要竞得多个标的，则必须缴纳与竞得标的相同份数的竞买保证金。④竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖成交后转为定金，签订《商铺转让合同》后定金直接抵作部分拍卖成交款。⑤标的物转移至竞得人名下所应缴纳的一切契、税费及办理证照变更、产权过户等所应缴纳的各项规费，按国家法律法规规定由双方各自缴纳（税费种类及具体数额自行向相关部门咨询）。⑥竞买人可自行到现场踏勘，如对该标的有异议的，应在参加竞买前提出，一旦进入拍卖均视为其无异议。
本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。
三、竞买人条件：
具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。
四、成交款支付办法：拍卖成交款分两期支付，第一期于拍卖成交后15日内支付拍卖成交款的50%（含竞买保证金）并与转让人签订《商铺转让合同》；第二期于拍卖成交后30日内支付拍卖成交款剩余的50%。
五、竞得人如未能在规定时间内付清拍卖成交款或拒签《商铺转让合同》的，视为竞得人违约，竞买保证金不予返还且须承担法律责任。竞得人可于签订《商铺转让合同》后提前使用商铺，但《商铺转让合同》须收到全部拍卖成交款后方可生效。如因竞得人逾期一个月付款而导致合同无效的，转让人有权无偿收回该商铺，竞买保证金不予返还，一切责任和损失均由竞得人自行承担。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《海上明月花园9处商铺转让拍卖文件》，申请人可于2022年12月12日至14日16时前到乐清市公共资源交易中心四楼B11室获取报名，也可从网上获取文件，网址：
七、报名有关事宜：
1、报名时间：2022年12月12日至14日16时。
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2022年12月14日16时。自然人须以该自然人名义缴纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2022年12月14日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心（乐清市城东街道伯乐东路888号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。
2、疫情期间，竞买人注意事项：
（1）竞买人必须提前电话预约并根据预约时间错时办理报名手续，预约电话：0577-62559777；
（2）竞买人须提前了解本市防疫政策自觉遵守乐清市行政服务中心防疫规定，若因疫情原因不能参于报名或拍卖的，须自行承担责任。
（3）竞买人在报名结束后立即离开，切勿逗留；
（4）拍卖会竞买席仅限本人就座；
（5）拍卖会现场严禁竞买人间交谈聚集（人与人之间保持1.5米以上距离）；
（6）拍卖会结束后除竞得人外，其他人员有序离场；
3、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（5）竞买保证金缴纳凭证；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
4、拍卖会时间：2022年12月15日早上10时。
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。
八、联系方式与竞买保证金账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：0577-61882632（产权交易科) 0577-62559777（拍卖公司)
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19-270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140
开 户 行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755
九、拍卖成交款账户如下：
开户单位：乐清市旧城建设开发有限公司
开 户 行：中国工商银行乐清乐成支行
账 号：1203 2821 1904 5573 555
十、如需实地踏勘的，联系电话：15958721112孙先生 。
十一、未尽事项详见拍卖须知。
乐清市旧城建设开发有限公司
温州市乐清拍卖有限公司
2022年11月11日 |
